Jangan Pilih Kontraktor yang Tidak Menguasai Ini!

Banyak Kontraktor Hanya Tahu Hasil Akhir, Tapi Tidak Paham Proses

Di lapangan, kami sering menemukan masalah yang sama: proyek terlambat, biaya membengkak, dan kualitas tidak sesuai harapan. Salah satu penyebab utamanya adalah kontraktor yang tidak benar-benar menguasai pekerjaan dari dasar.

Hal ini sering terjadi di proyek villa di area seperti Canggu dan Seminyak, di mana permintaan tinggi tapi tidak semua kontraktor memiliki kompetensi teknis yang cukup.

Menurut pengalaman kami di Bali Villa Kontraktor, ada 5 hal wajib yang harus dikuasai sebelum seseorang layak disebut kontraktor profesional.

1. Tahu Nama Material

Kontraktor wajib memahami dan mengenali semua jenis material yang digunakan di lapangan.

Contoh:

• Jenis semen

• Jenis besi

• Jenis finishing (cat, coating, dll)

👉 Jika kontraktor tidak tahu nama material, besar kemungkinan dia juga tidak memahami kualitas dan penggunaannya.

2. Tahu Fungsi Material

Tidak cukup hanya tahu nama—kontraktor harus paham fungsi setiap material.

Contoh:

• Material struktur vs finishing

• Material indoor vs outdoor

• Material tahan air vs tidak

👉 Kesalahan di sini bisa menyebabkan kerusakan bangunan dalam jangka panjang.

3. Tahu Tingkat Kesulitan Pekerjaan

Ini yang PALING sering tidak dikuasai.

Kontraktor profesional harus tahu:

• Mana pekerjaan mudah

• Mana pekerjaan kompleks

• Berapa lama waktu pengerjaan

👉 Jika tidak paham ini, biasanya:

• Timeline meleset

• Pekerjaan tidak selesai-selesai

• Tukang yang disalahkan

Padahal masalahnya ada di perhitungan awal yang salah.

4. Tahu Harga Material

Kontraktor wajib update harga material di lapangan.

Kenapa penting?

• Agar RAB akurat

• Tidak terjadi pembengkakan biaya

• Klien tidak dirugikan

👉 Kontraktor yang tidak tahu harga biasanya:

• Asal kasih harga

• Atau sering revisi biaya di tengah jalan

5. Tahu Hasil Akhir (Finishing)

Ini memang penting, tapi tidak boleh jadi satu-satunya yang dikuasai.

Saat ini banyak kontraktor:

• Hanya fokus pada tampilan akhir

• Tapi tidak paham proses di belakangnya

👉 Hasilnya:
Bangunan terlihat bagus di awal, tapi bermasalah di kemudian hari.

Kesalahan Umum yang Terjadi di Lapangan

Banyak kontraktor hanya mengandalkan tukang tanpa memahami teknis pekerjaan.

Akibatnya:

• Saat ada masalah → tukang disalahkan

• Proyek terlambat

• Kualitas tidak konsisten

Padahal kontraktor seharusnya:
👉 Menguasai, mengarahkan, dan mengontrol pekerjaan

Kesimpulan

Menjadi kontraktor bukan hanya soal mengerjakan proyek, tapi tentang menguasai seluruh proses dari awal hingga akhir.

5 hal ini wajib dikuasai:

1. Nama material

2. Fungsi material

3. Tingkat kesulitan pekerjaan

4. Harga material

5. Hasil akhir

Jika salah satu tidak dikuasai, risiko proyek bermasalah akan sangat tinggi.

Hubungi Kami

Jika Anda mencari kontraktor villa yang benar-benar memahami proses pekerjaan secara menyeluruh, tim kami siap membantu dari perencanaan hingga finishing dengan standar profesional.

📞 WhatsApp: 0813-3125-2422